空き家を相続したら

まず、相続の開始日は基本的に親が亡くなった日に設定されます。相続には「単純承認」「相続放棄」「限定承認」の三つのパターンがあり、相続放棄と、限定承認については相続開始日から３ヵ月以内に、家庭裁判所に申請（申述）しなければなりません。何も申請しなければ、単純承認したと見なされ、借金を含めた全ての財産を相続することになります。この３ヵ月間は、遺族が手続き方法を判断するための「熟慮期間」と呼ばれておりますが、実際にはじっくりと考えるような時間はほとんどないと思っておいた方がいいです。

通夜、葬儀に始まり、死亡届の提出や年金受給の停止、保険金の請求、各種契約の解約や名義変更、四十九日の法要、実家の概要や財産の把握など、やるべきことが山のようにあるからです。

このようなことから相続対策は短期決戦だといえます。

そして相続資産の中でも実家・空家を相続した場合どうするかが難題になってきます。まず、遺産分割協議を行い、取り得る選択肢は全部で五つあります。詳しい内容については空き家や空き地の活用方法を参照して下さい。